新築売戸建住宅 久留米市 大善寺町宮本 (大善寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩15分
所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
築年月 2024年5月

 建物面積 114.27㎡ 土地面積 実測 246.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　２８８０万円　敷地：２４６．９０㎡（７４．６８坪）　建物：１１４．２７㎡（３４．５６坪）
  • 各棟それぞれに違いを持たせた、タマホームこだわりのスタイリッシュで高級感のある外観設計。
  • 区画図
  • 【２号地完成予想図】ダークカラーでまとめたシックなスクエアフォルムの外観。
  • １号地　３０８０万円　敷地：２０１．５９㎡（６０．９８坪）　建物：１１０．１３㎡（３３．３１坪）
  • 【１号地完成予想図】都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。
  • ３号地　３２８０万円　敷地：２００．２８㎡（６０．５８坪）　建物：１１３．２４㎡（３４．２５坪）
  • 【３号地完成予想図】南向きで明るい日差しが差し込む区画です。
  • 充実した設備内容。オール電化住宅です。
  • 案内図
  • アクセス図　大善寺駅は特急も止まります。
  • 久留米市立大善寺小学校まで９４０ｍ。明治９年開校の歴史ある小学校。
  • 久留米市立筑邦西中学校まで６３０ｍ　。権現塚古墳、御塚古墳という由緒ある史跡に隣接している中学校。
  • だいぜんじ幼稚園まで４７０ｍ。教育目標は「好奇心を持つ子、自立心を持つ子」の育成です。
  • サザン・モール　久留米まで７１０ｍ　食料品・衣料品・雑貨・サービスなどを提供するショッピングセンター
  • 大善寺郵便局：徒歩９分（７００ｍ）
  • 大善寺医院まで４７０ｍ　。診療科目は内科・胃腸科・循環器科・酔科・リハビリテーション科。
  • かとう小児科まで７５０ｍ　。駐車場有。医師や看護師が子どもに対して丁寧で優しいと評判の病院です。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 福岡県久留米市大善寺町宮本
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　フットライト　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号地
    バルコニー：7.45㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：タマホーム株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン大善寺駅北
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8　LDK 17.7） 建物面積 114.27㎡
    土地面積 実測 246.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西5.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R06SHC100633号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981240663
    情報公開日 2024/02/04 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アトム総合不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
    住所：
    福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
    TEL：
    0944-74-8555
    FAX：
    0944-73-4373
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９５４０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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