家を借りたい方
①予算を決める！
一般的に家賃は収入の3分の1が目安と言われています。
共益費（管理費）・駐車場費なども考慮したうえで、支払える家賃の上限を設定しましょう。
さらに契約時には初期費用として以下の費用が必要となってきます。
家賃の6ヶ月分が目安です礼金や敷金が不要の物件もありますから、6ヶ月というのはあくまで目安と考えてください。
②物件のご紹介・ご案内！
予算が決まったら今度は自分のお財布と相談しつつ、希望条件の優先順位を具体的に決めていきましょう。
お客様の特に重視されている条件や予算などを担当営業にお伝え下さい。
お客様のライフスタイルにあった物件をご提案致します。
ご希望の物件が絞り込みができましたら現地へご案内致します。
物件の室内の状況や周辺環境をよくご確認下さい。
※ご案内には時間がかかる場合がありますので、
時間にはゆとりを持ってお出かけください。
③物件のお申込み
借りる部屋が決まったら、不動産会社で申し込みをします。
入居申込書に必要事項を記入頂き、申込書の内容をもとに家賃保証会社の入居審査が行われます。審査結果と貸主様の承諾によりはじめて入居が決定します。
審査結果と貸主様の承諾を得るのにだいたい2～3日程度かかります。
※連帯保証人について
賃貸借契約の際にはたとえ成人であっても必ず連帯保証人が必要です。保証人とは万が一契約者様が支払い出来なくなった場合に本人に代わって支払い義務を負う人です。当然支払い能力のある方を探さなくてはなりません。実務上は両親・親戚・会社の上司等が一般的です。
④重要事項説明・賃貸借契約
審査が終わるといよいよ契約です。
不動産会社に確認して必要書類を前日までに揃えておきましょう。
契約当日は不動産会社から重要事項の説明を受けます。重要事項の説明とはお部屋の詳細、契約内容についての説明です。
しっかり内容を読んでチェックしておきましょう。少しでも疑問に思っていることは質問し、その場で確認しておくことが大事です。
契約書類の内容を確認のうえ、必要事項に記入し、契約書類（と重要事項説明書）に捺印します。
契約金の支払いを行い契約書類に不備がなければ契約完了です。
