新築売戸建住宅 小郡市 大板井 2階建 3LDK

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価格 3,852万円 間取り 3LDK
交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩500ｍ
所在地 福岡県小郡市大板井
築年月 2023年11月

 建物面積 101.00㎡ 土地面積 実測 201.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 防火性、耐久性、断熱性、遮音性、防災性に優れる高性能外壁材です。
  • お子様の遊ぶ外で遊ぶスペースにも使えるお庭
  • ナチュラルなカラーの洋室。子供部屋や書斎としてもお使いいただけます
  • ダイニングからトイレ、浴室、階段収納、洗面台へと回遊できる動線
  • 家族２人並んでもゆったりの洗面所。可動棚の下にはキャスター付きワゴンや収納ボックスを置けるスペース
  • ＷＩＣ付の主寝室。シックなカラーで　お部屋全体安らぎます。
  • １階ナチュラルなカラー
  • スタイリッシュで洗練されたデザインを演出できる
  • 布団も洗濯物のしっかり干せるバルコニー
  • 靴だけはなくちょっとしたおでかけに便利なコート掛け付
  • お掃除しやすく、ゆっくり過ごせる浴室
  • 小郡中央保育園分園　どんぐり園
  • 小郡カトリック幼稚園
  • 大原小学校
  • 大原中学校
  • イオン
  • マルキョウ小郡店
  • ローソン小郡東野店
  • 河原内科クリニック

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩500ｍ
    その他交通 -
    所在地 福岡県小郡市大板井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,852万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：6.60㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.4･5.4　LDK 20） 建物面積 101.00㎡
    土地面積 実測 201.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　南6.0m 公道 接面11.0m　西5.3m 公道 接面10.8m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980622415
    情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アトム総合不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
    住所：
    福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
    TEL：
    0944-74-8555
    FAX：
    0944-73-4373
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９５４０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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