新築売戸建住宅 小郡市 大板井 (大板井駅) 1階建 4LDK

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価格 3,560万円 間取り 4LDK
交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 西鉄小郡 停歩13分
所在地 福岡県小郡市大板井
築年月 2024年2月

 建物面積 108.47㎡ 土地面積 実測 202.74㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号地　４０３０万円　土地　２１６．６２㎡（６５．５２坪）・建物　１０３．０９㎡（３１．１８坪）
  • １号地外観　人生の愉しさを高める、平屋スタイル。
  • ２号地　４０６０万円　土地　２０２．６９㎡（６１．３１坪）・建物　１１５．９３㎡（３５．０６坪）
  • ２号地外観　ブラック×グレーの外観は、玄関ドアと縦窓がアクセントに。
  • ３号地　３５６０万円　土地　２０２．７４㎡（６１．３２坪）・建物　１０８．４７㎡（３２．８１坪）
  • ３号地外観　タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。
  • ５号地　４０７０万円　土地　２３０．２３㎡（６９．６４坪）・建物　１０５．５８㎡（３１．９３坪）
  • ５号地外観　他社と建物の大きさ、土地の広さを比較してみて下さい！
  • 南向きで明るい日差しが大きな窓から降り注ぐ、１８．８帖の開放感のあるリビング。
  • 飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、リビングで過ごす家族の様子がよく分かる対面式。
  • 掃除がしやすいワークトップや、食器洗いが楽になる食洗機など、毎日の家事を助けてくれる設備を搭載。
  • カップボード、パントリー、床下収納など、収納が充実したキッチン。
  • ランドリールームには、人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。室内干しスペースも確保されております。
  • 洗面脱衣室には、タオル類や洗剤などを収納できる棚を設置。
  • 区画図　敷地内道路の幅員はゆとりのある約６ｍを確保しています。
  • 狭域ＭＡＰ
  • 小郡市立大原小学校まで８６０ｍ　閑静な住宅街の中にある小学校です。
  • 小郡市立大原中学校まで１３００ｍ
  • イオン小郡ショッピングセンターまで１０００ｍ　年中無休で営業しております。
  • ディスカウントドラッグコスモス小郡店まで６５０ｍ１０時から２１時まで営業。
  • 小郡市役所まで９５０ｍ　開庁日、開庁時間は平日８時３０分～１７時。
  • 大原保育園まで６５０ｍ　大原保育園は、小規模保育園です。定員数は６名から１９名以下
  • 甘木鉄道甘木線大板井駅まで３２０ｍ　甘鉄一日フリー乗車券や回数乗車券などお得な切符もございます。
  • 小郡運動公園まで１５００ｍ　　毎日多くの方々が利用する運動公園です。

    物件詳細情報

    交通 甘木鉄道 / 大板井駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 西鉄小郡 停歩13分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩13分
    所在地 福岡県小郡市大板井
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,560万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8　LDK 17.6） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 実測 202.74㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南6.0m 公道 接面19.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R5確認建築福住セ筑00711号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980301417
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アトム総合不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
    住所：
    福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
    TEL：
    0944-74-8555
    FAX：
    0944-73-4373
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９５４０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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