新築売戸建住宅 久留米市 安武町安武本 (安武駅) 2階建 4LDK

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価格 2,088万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩17分
所在地 福岡県久留米市安武町安武本
築年月 2025年12月

 建物面積 98.81㎡ 土地面積 実測 194.25㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年12月08日～2025年12月15日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：お気軽に問合せください！！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
オープンハウスを開催しています。ＬＤＫは南向きの１７帖♪詳細は【０９４４－７４－８５５５】アトム総合不動産迄お気軽に♪
  • 完成しました！！周辺の物件とあわせてご案内できます。お気軽にお問合せください！！
  • 写真右側が１号棟です。
  • カーナビ住所『久留米市安武町安武本７０４』付近
  • リビングに隣接する和室
  • １坪タイプの浴室。脚を伸ばして一日の疲れをゆっくりと癒せます♪
  • シンプルでお手入れがしやすいシャワートイレ。各階に設置されています。
  • 階段には手摺もしっかりついてます！
  • 広めの屋根付きバルコニーは、天気が心配な日の洗濯物も安心です
  • 制震装置ＳＡＦＥ３６５搭載。振動を吸収し、揺れを抑えてくれます。
  • 制震装置ＳＡＦＥ３６５（高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用しています）
  • （同仕様画像）立水栓
  • センサー感知で映像と音声を自動録画。通知設定によりセンサー感知するとスマホに通知がきます。（アプ
  • 手放し通話ができ、映像と音声で玄関先の様子をチェックできます
  • 浴室乾燥機付なので、雨の日の洗濯の心配がいりません

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      アピールポイント

      オープンハウス開催キャンペーン実施中です（１２月３１日まで！）

      子育てグリーン住宅支援事業対象物件です（詳細はお問合せください）

      耐震＋制震の「地震に強い家」
      設計・建設『住宅性能評価書』付。国が定めた住宅性能表示制度において４分野６項目が最高等級を取得しています
      安心して暮らし続けられるよう定期点検やサポート体制等のアフターサービスも充実◎
      防犯カメラやＥＶ車充電、浴室換気乾燥など設備も充実☆


      【ＳＡＦＥ３６５搭載】“地震の揺れを吸収する家”『クワイエ』です。
      地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑え住宅へのダメージを軽減する「制震機能」ふたつの備えで家を守ります。


      （住宅ローン支払い例）

      販売価格：２，０８８万円　
      借入額：２，０８８万円　返済期間３５年【０．９５％　変動プレミアム金利】福岡銀行　毎月５８，４５５円　
      ご希望の金融機関をご指定ください。返済等のアドバイスもできます。お気軽にお尋ねください。

      ★フラット３５Ｓ（Ａプラン）対象物件★

      住宅ローンもお手伝いさせて頂きます！

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      物件詳細情報

      交通 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩17分
      その他交通 -
      所在地 福岡県久留米市安武町安武本
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,088万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      号棟番号：1号棟
      バルコニー：9.72㎡
      主要採光面：南向き
      工事完了予定年月：2025年12月
      建築確認完了検査済証あり
      経験豊富な専門家が設備・構

      造のすべてを分かりやすく、ご説明させていただきます！マイホーム購入に関する様々な疑問にもお答えします。お気軽にご相談ください！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 クレイドルガーデン久留米市安武町安武本第４
      間取り(内訳) 4LDK（和 5　洋 7.5･5.7･5.2　LDK 17） 建物面積 98.81㎡
      土地面積 実測 194.25㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2025年12月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 東4.0m 公道
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R07SHC117082号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6987728568 管理番号 -
      情報公開日 2025/09/22 次回更新予定日 2025/12/22

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アトム総合不動産

      交通：
      西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
      住所：
      福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
      TEL：
      0944-74-8555
      FAX：
      0944-73-4373
      所属団体など：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第１９５４０号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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