新築売戸建住宅 久留米市 安武町住吉 (安武駅) 2階建 4LDK

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価格 2,999.6万円 間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩22分
所在地 福岡県久留米市安武町住吉
築年月 2025年8月

 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 206.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • すっきりとした外観に、ひときわ目を引く大きなＦＩＸ窓がアクセント♪　自然光がたっぷり差し込む明るいお
  • 広々２０帖のリビングは、家族がゆったり過ごせる心地よい空間。　お子さまものびのびと動き回れて、毎日が
  • 家具・照明付きで、すぐにおしゃれな暮らしがスタート♪　プロがコーディネートしたインテリアだから、入っ
  • 下がり天井がアクセントのおしゃれキッチン♪　開放感たっぷりのオープンスタイルで、お料理中も家族との会
  • カップボードがあるから、食器の収納に困りません。
  • ダイニングテーブルセット付きで、家族で楽しい食事の時間を過ごせます。
  • ＦＩＸ窓から差し込む光が、５．３帖のお部屋を明るく開放的に見せてくれます。　二階ならではの眺望も加わ
  • ５．３帖のお部屋にウォークインクローゼット付き。
  • 居室にあるウォークインクローゼットだから、着替えや片付けの動線がスムーズ。
  • シューズインクローゼットなら、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品もまとめて収納可能。
  • アクセントカラーがおしゃれなトイレ。棚付きでトイレ用品の収納もしっかりできます。
  • 住吉保育園
  • 安武小学校
  • 筑邦西中学校
  • サザンモール久留米
  • セブンイレブン久留米大善寺藤吉店
  • 松岡医院
  • 安武郵便局
  • 安武駅

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 安武駅 徒歩22分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 大善寺駅 徒歩27分
    所在地 福岡県久留米市安武町住吉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,999.6万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･5.3･5.3･4.5　LDK 20） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 206.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西6.0m 公道 接面23.7m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築福住セ本00083号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986747956
    情報公開日 2025/07/27 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アトム総合不動産

    交通：
    西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
    住所：
    福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
    TEL：
    0944-74-8555
    FAX：
    0944-73-4373
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９５４０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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