新築売戸建住宅 大牟田市 本町４丁目 (大牟田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,199万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩7分
所在地 福岡県大牟田市本町４丁目
築年月 2022年5月

 建物面積 96.79㎡ 土地面積 実測 140.30㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2022年07月02日～2022年07月03日　　開催時刻：10:30～17:00　　備考：平日や時間外でもご案内も随時対応しております。
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【価格変更】７／２（土）・３（日）はオープンハウスを開催！事前予約制。大正小・松原中学校区。西鉄大牟田駅まで徒歩７分、人気の本町エリア。１号棟ご成約につき２号棟のみ。ご検討の際は、お早めにどうぞ。
  • キッチン横に水回りがあり、主婦に嬉しい家事動線の良い間取です。２帖のテレワークルーム付きです。
  • 土日はオープンハウスを開催します！！事前予約制・当日可のうえ、お気軽にご来場ください。
  • １６．５帖の広々リビング。人気の対面キッチンなので、いつでもリビングにいる家族の様子がうかがえます。
  • ワークトップは人造大理石の使いやすいシステムキッチンです。３口コンロでお料理も時短できます。
  • 清潔感のある洗面脱衣所です。三面鏡のシャンプードレッサーがついています。
  • 人に感知して自動でフタが開閉します。高機能で節水型です。２階にも設置があります。
  • 玄関には人感センサー付のＬＥＤライトが付いており、帰りの遅い帰宅時も明るく照らしてくれます。
  • 退色しにくくカビやダニの発生も抑えてくれるダイヤロン畳です。
  • ２階・７．２帖の主寝室です。主寝室からはバルコニーへの出入りが可能です。
  • 各部屋クローゼット完備なので、しっかり収納できお部屋全体をスペースとして使用できます。
  • 広々ルーフバルコニー。お洗濯物を干す他、気候の良い季節はテーブルを置いてお茶をしたり、読書ができます
  • ２階からみた北西側の眺望です。目の前駐車場で抜けているので北西側でも明るいです。
  • 外壁には雨の水分で汚れを落としてくれる特殊なコーティングが施されています。
  • 配置図です。気になる区画はお早めにどうぞ。
  • 南東側約７．９ｍの前面道路の様子です。
  • 場所が分かられない時は、お気軽にお問合せください。カーナビ住所「大牟田市本町４－１１－７」です。
  • ２階・５．７帖南西の洋室です。２面採光で日当り・風通し良好です。
  • クローゼットには、上部メッシュ棚がついています。
  • ２階・５．７帖北西向きの洋室です。北西向きですが、明るい室内です
  • 使用されているフローリングや建具は、どんな家具とも相性の良いナチュラルな色が使用されています。
  • ２帖のテレワークルーム。コンセント設備などテレワークに必要な環境が整っています（ネット回線除く）
  • 浴室乾燥機で雨の日の洗濯も安心。寒い日の入浴でのヒートショック予防等、優れた設備です。
  • 来客時に便利なＴＶモニター付インターフォンです。不在時の来客も録画機能付なので確認できます。
  • 蛇口に浄水機能が備わったオールインタイプの水栓です。シンクまわりすっきりでお掃除もスムーズ。
  • シールやカードをかざすだけで玄関ドアが開閉可能。お子様や荷物で手がふさがってもラクラク。
  • 少ないガス量でお湯を沸かしてくれるエコジョーズです。操作パネルは浴室とキッチンにあります。
  • フローリングは、ホルムアルデヒドの散布量が最も少ないＦ☆☆☆☆（フォースター）が使用されています
  • 各部屋に火災報知器がついています。
  • 使用される木材には、防腐・防蟻処方が施されています。
  • 太陽熱の侵入を防ぎ、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。紫外線も大幅カットしてくれます。
  • キッチンには床下収納もついています。
  • 制震装置ＳＡＦＥ３６５搭載。振動を吸収し、揺れを抑えてくれます。
  • 一棟一棟地盤から調査し、必要なところには改良工事が行われます。
  • こちらの施工メーカーでは直径５００ｍｍ幅柱状改良が行われます。
  • 基礎スパン表の例です。その土地の地盤や建物に基づき、改良の深さや柱状改良の本数が変わります。
  • マルショク不知火店
  • ファミリーマート大牟田本町店
  • ガスト大牟田白金店（から好し取扱店）
  • スーパーセンタートライアル大牟田店
  • 大牟田市立松原中学校
  • 大牟田市立大正小学校
  • 小浜保育所
  • 大牟田市役所

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      アピールポイント

      人気のエリアにつき、ご検討の際はお早めにどうぞ。
      住宅ローンの仮審査がＯＫになった方が優先となります。

      耐震＋制震の「地震に強い家」です。

      　（住宅ローン支払い例）
      　定価　２，３９９万円
      ２，１９９万円借入【０．７２５％　変動プレミアム金利】福岡銀行　返済期間３５年　毎月５９，２９６円　※一般金利　０．９７５
      ご希望の金融機関をご指定ください。返済等のアドバイスもできます。お気軽にお尋ねください。

      　【優良住宅取得支援制度対象住宅　です（＾＾）】


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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 大牟田駅 徒歩7分
      その他交通 西鉄天神大牟田線 / 新栄町駅 徒歩21分
      西鉄天神大牟田線 / 大牟田駅 徒歩7分
      所在地 福岡県大牟田市本町４丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,199万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考 号棟番号：2号棟
      バルコニー：8.51㎡
      主要採光面：南東向き
      制震装置ＳＡＦＥ３６５搭載で、振動を吸収し、建物の揺れを軽減してくれます。
      建物名 大牟田市本町第４　２号棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.7･5.7･7.2　LDK 16.5） 建物面積 96.79㎡
      土地面積 実測 140.30㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2022年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 商業地域 接道状況 東7.9m 公道
      建ぺい率 80% 容積率 400%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R03SHC130391号
      現況 完成済 引渡し 即時
      物件番号 6975921161 管理番号 -
      情報公開日 2022/06/28 次回更新予定日 2022/07/12

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)アトム総合不動産

      交通：
      西鉄天神大牟田線／西鉄柳川
      住所：
      福岡県柳川市三橋町百町１２９３－３　
      TEL：
      0944-74-8555
      FAX：
      0944-73-4373
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第１９５４０号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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